パークハウス東中野リヴゴーシュ

  • 東京都中野区東中野五丁目

  • 東京メトロ東西線 / 東中野駅 徒歩9分

  • 2011年築 / 9階建 / 136戸 / RC造

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価格偏差値

41.5
フェア

推定相場価格より6.5%割高

販価
11,980万円
162.9万円/㎡
相場
11,244万円
152.9万円/㎡
8,659
10,382
12,106
13,829
AI査定結果
推定相場価格
11,244万円
152.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,382万円〜12,106万円
141.2万円/㎡〜164.7万円/㎡
推定賃料
26.2万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年8月1日
パークハウス東中野リヴゴーシュ
11,980万円（162.9万円/㎡）/ 2階 / 73.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は136.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（162.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/1911,980万円162.9万円2階 73.52㎡ 3LDK南東
2025/05/1812,000万円163.2万円2階 73.52㎡ 3LDK-
2025/04/089,880万円133.9万円4階 73.76㎡ 2LDK+S南西
2025/02/1511,980万円136.7万円1階 87.66㎡ 3LDK南東
2023/10/128,630万円122.1万円7階 70.68㎡ 3LDK南西
2023/08/318,750万円123.8万円7階 70.68㎡ 3LDK南西
2023/08/268,880万円125.6万円7階 70.68㎡ 3LDK南西
2023/08/248,680万円122.8万円2階 70.68㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は162.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（162.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19
パークハウス東中野リヴゴーシュ
中野区東中野五丁目
東中野駅9分 11,980万円162.9万円73.52㎡3LDK2階 / 9階建 南東2011年136戸RC
2025/02/18シティハウス中野レジデンス
中野区新井二丁目
中野駅11分 8,800万円157.3万円55.93㎡2LDK5階 / 10階建 東2013年122戸RC
2024/06/18ザ・パークハウス中野弥生町テラス
中野区弥生町五丁目
中野富士見町駅7分 9,380万円133.5万円70.25㎡2LDK5階 / 14階建 南西2015年103戸RC
2025/07/22ナイスアーバン中野坂上
中野区本町一丁目
中野坂上駅4分 12,500万円195.8万円63.85㎡2LDK12階 / 15階建 南東2006年90戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.2%上昇、中野区では39.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（162.9万円）は中野区の平均と比較して5.8%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
186.0万円/㎡
前年比+45.2%
中野区
173.0万円/㎡
前年比+39.2%

マンション概要

マンション名パークハウス東中野リヴゴーシュ
所在地東京都中野区東中野五丁目
交通東京メトロ東西線東中野駅徒歩9分
築年月2011年
階数9階建
総戸数136戸
建物構造RC
土地権利所有権

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